Bolankalkyl.se ger dig en snabb, oberoende överblick över ditt bolån — utan säljprat och utan registrering.
Bolankalkyl.se är en gratis, fristående kalkylator för dig som bor eller ska köpa bostad i Sverige. Du anger bostadens pris och din kontantinsats, och får direkt en transparent bild av ditt lånebelopp, din belåningsgrad och det lagstadgade amorteringskravet — enligt de regler som gäller sedan 1 april 2026.
Vi säljer inga lån, och vi är ingen bank. Vi tjänar inte pengar på vilket resultat kalkylatorn visar dig.
Bolankalkyl.se är utvecklat och drivs av Cindrus, som bygger digitala verktyg som gör privatekonomi och bostadsfinansiering enklare att förstå. Utöver denna kalkylator ligger Cindrus bakom en plattform som automatiskt bevakar befintliga bolån och uppmärksammar dig när en omförhandling kan löna sig — helt utan att du själv behöver hålla koll på ränteläget.
Skapar du ett gratis konto hos Cindrus kan du spara dina beräkningar och få tillgång till löpande bevakning av ditt lån.
Kalkylatorn räknar ditt lånebelopp som bostadens pris minus din kontantinsats, och din belåningsgrad som lånebeloppet i förhållande till bostadens värde. Amorteringskravet följer de svenska reglerna: 2 procent av det ursprungliga lånebeloppet per år vid belåningsgrad över 70 procent, 1 procent vid 50–70 procent, och inget lagstadgat krav under 50 procent.
Ingen finansiell rådgivning: Resultatet är en automatisk beräkning utifrån de tal du själv anger — inte en personlig rekommendation. Kontakta alltid din bank eller en oberoende, auktoriserad rådgivare innan du fattar beslut om ditt bolån.
Har du frågor, rättelser eller feedback till Bolankalkyl.se kan du skriva till oss på support@cindrus.com. Vi går igenom alla förfrågningar och uppdaterar innehållet om det är relevant.
Vi bygger ett nätverk av fristående, lokala finansiella verktyg — vart och ett med sitt eget språk, sin egen marknad och sitt eget fokus — med Cindrus som den gemensamma plattformen bakom. Är du intresserad av mer än verktyget du är på nu kan du utforska de andra här.